Masía rústica con 6 ha bosque + 3 ha de finca comunitaria con piscina en La Garriga, a 35 min. de Barcelona

¿Buscas la tranquilidad del campo sin renunciar a la seguridad ni a la cercanía con la ciudad? Esta masía combina el encanto rústico, un entorno natural privilegiado y una ubicación estratégica a un paso de La Garriga y a solo 35 minutos de Barcelona.

Propiedad ideal para familias que desean una residencia con encanto.

Distribución y Espacios:
Vivienda Principal (220 m² en 2 plantas): Salón por una chimenea tradicional para resguardarse en los meses de invierno, calefacción a gasoil. La amplitud de sus estancias te dan total libertad para redistribuir los espacios y adaptarlos por completo a tus gustos y necesidades.
Cuenta con: 6 habitaciones, 2 baños, 1 salón, 1 comedor, 1 cocina + estancia multiusos.
Anexo Independiente (35 m²): Espacio polivalente, actualmente lo usan de almacén. Cuenta con 6 ha de bosque de uso particular.
Estado a Reformar

Comunidad Privada con Piscina, en total, 3 Hectáreas de campo y bosque.
Ubicada en un pequeño núcleo de solo 6 viviendas (la mayoría de segunda residencia, en una vive el Masover que realiza el mantenimiento de la finca ), ideal para disfrutar en compañía sin perder privacidad.

Ocio y Vida Social: Piscina para refrescarse en verano, cancha de juegos de pelota, una sala de juegos billar y ping pong, Terraza, Ideal para alargar las sobremesas con amigos y familia en entorno natural.
Si tienes hijos dales espacio para ensuciarse, trepar, crear historias con palos o piedras y experimentar y fomentar la creatividad.

Naturaleza: Zona para huerto, si siempre has querido cultivar tus tomates ahora tienes el espacio.

Accesos: Zona de aparcamiento exterior
A 2 min. acceso a la autovía C-17.
A 5 min. de La Garriga
A 35 min. de Barcelona

No es solo comprar una propiedad, es elegir una forma de vida más tranquila, saludable. Ven a conocerla y empieza a imaginar tu nuevo capítulo aquí.

Si eres inversor esta propiedad tiene gran potencial, podrás obtener ingresos independientes; coliving, familiar, Multiresidencial.

1️⃣ Planta 1: Espacio ideal para alquiler residencial de larga estancia.
2️⃣ Planta 2: Perfecta para adaptar como apartamento independiente.
3️⃣ Almacén/trastero de 35 metros.

“La propiedad está arrendada generando ingresos desde el primer día, con un acuerdo de salida por los inquilinos con los actuales propietarios para el momento en que se venda la casa. Tú decides si prefieres mantener el alquiler o disponer de la vivienda vacía.”

El mobiliario, equipamiento, decoración y análogos de las fotografías y videos no están incluidos en el precio. No están incluidos impuestos, gastos de registro y notario.
Superficies obtenidas de documentos oficiales.
Algunas fotos se han editado con IA para evitar exponer articulos privados, como fotografias,..

IBI 316,19€ anual
Basura 240€ anual
Comunidad, 285€ mes; incluye el agua de Pozo, luz para pozo y piscina, quota amortización placas solares.
API Nº 14626
AICAT Nº 5CP6J7BYD